La Legge di Bilancio 2019, oltre ad introdurre la cedolare secca al 21% per le locazioni commerciali, ha altresì indicato i requisiti specifici per fruire della tassazione agevolata

Eccoli:

- La tassazione agevolata dei redditi da locazione con cedolare secca al 21%, potrà essere applicata ai locali commerciali con superficie fino a 600 mq, escluse le pertinenze e relative pertinenze locate congiuntamente

- Per espressa previsione normativa, la cedolare secca sugli affitti commerciali non sarà applicabile per i contratti stipulati nel 2019 qualora, al 15 ottobre 2018, risulti in essere un contratto non scaduto, tra i medesimi soggetti e per lo stesso immobile, interrotto in anticipo rispetto alla scadenza naturale